ZEH-Mとは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション」の略です。
家庭の消費エネルギーを抑え、CO₂の排出を抑えながら
快適で心地よい、環境にも家計にもやさしい暮らしを実現します。
「サンメゾン徳重」は、ZEH-M Oriented認定、
BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）の最高等級を取得しています。
「BELS（ベルス）」による
第三者認証★5
の評価を獲得。
建築物省エネ法（建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律）施行により、建築物の省エネ性能を評価する統一指標が「BELS」です。省エネ性能を★の数で表したもので、本物件は高い性能を建物全体だけでなく、住戸ごとでも実現しています。
※本表示は計画段階の「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。また、竣工後の実際の性能や数値は多少異なる場合があります。
1夏は涼しく、冬は暖かく
快適に過ごせる
温暖な住環境で
心身が満たされた生活に。
人は温度、騒音、照度、衛生、安全、防犯に
問題がない住環境ではQOL（生活の質）が高い
ことがわかっています。
2ぐっすり寝られて、
目覚めも良好
寝室が寒くなると
睡眠の質が低下する。
寝室が寒く、乾燥していると感じている住宅では、
睡眠障害の疑いがある人が多いといわれています。
家全体を暖かくすることも重要です。
3喘息などの予防対策
床近傍室温が16.1℃以上に。
床近傍室温が16.1℃以上の住宅では
喘息の子どもが約半分に。
4入浴事故のリスク低減
“熱めの入浴”のおそれと、
入浴事故に気を付けて。
居間や脱衣所の室温が18℃未満の住宅では、
入浴事故リスクが高いとされる”熱め入浴
（42℃以上）”が約1.7倍に。
5掃除もラクラク
断熱性の強化で、結露の発生を防ぐ。
住宅全体の断熱性能が高くなると結露が発生しにくく
なるため、掃除が楽になります。また、アレルギーや
感染症の原因ともいわれるカビやダニの発生を抑制することが期待されます。
出典：家選びの基準変わります - 国土交通省 https://www.mlit.go.jp/shoene-jutaku/
断熱性の向上や、
高効率な省エネ設備など
快適な室内環境を実現。
一次エネルギー消費量等級4
一次エネルギー消費量とは、住宅や建築物を利用・使用する時に建物全体で消費するエネルギーを熱換算したもの。本物件は一次エネルギー消費量等級の「等級4」の評価を取得しています。
断熱等性能等級5
断熱等性能等級とは、品確法に規定された断熱性能を示す等級のことを示す指標です。本物件は熱損失等の大きな削減のための対策が講じられている物件として等級5を取得しています。
24時間換気
常時居室の給気口から新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内に空気の流れをつくる24時間換気機能付の浴室暖房乾燥機を採用しています。
省エネ給湯暖房機エコジョーズ
ガス温水式床暖房
※1 ●東邦ガス試算条件にもとづくシミュレーションによるものであり、試算結果はあくまで一例です。実際の光熱費は、各家庭でお使いの機器、使用状況などの条件によって異なります。●シミュレーションには、導入時に必要となる初期費用（ガス機器購入費や設置工事費など）を含んでおりません。＜試算条件＞●給湯負荷15,843MJ、暖房負荷10,200MJ（「平成25年省エネルギー基準に準拠した算定・判断の方法及び解説」を元に東邦ガスで算定）。●ガス料金：ふろ給湯器・給湯器の場合、従来型給湯器・エコジョーズともに一般ガス供給約款B。暖房給湯器の場合、従来型暖房給湯器は床暖トクトク料金標準プラン、エコジョーズは床暖トクトク料金エコジョーズプラン。床暖トクトク料金のご契約にはお客さまのお申込みが必要です。詳しくは東邦ガスホームページまで。従量料金単価は全て2023年9月時点。ガス料金は、原料調整費および、消費税等相当額を含む料金。基本料金は加算せず。●熱効率（給湯部）を従来型80％、エコジョーズ95％、熱効率（暖房部）を従来型80％、エコジョーズ89％として試算したものです。●2023年2月検針分以降のガス・電気料金については、経済産業省資源エネルギー庁の電気・ガス価格激変緩和対策事業の政府支援に基づく値引きが適用されますが、本掲載における光熱費の試算結果においては値引きを反映せずに試算しております。実際のご請求金額や料金単価およびメリット額とは異なる場合があります。
LED照明
共用部や各住戸のダウンライトには、LED照明を採用。消費電力が少なく長寿命で、優れた省エネ効果が期待できます。またCO₂排出量削減で環境に配慮しています。
Low-e複層ガラス
窓には、日射熱を反射すると共に、室内の暖かさを外に逃がしにくくするLow-e複層ガラスを採用。高遮熱性と高断熱性で、冷暖房負荷を大幅に軽減します。
高断熱浴槽
保温組フタと浴槽保温材のダブル保温構造で快適な湯温を保持。心地よく入浴できます。
シングルレバー
混合水栓
シャワーヘッドに浄水器を内蔵。ホース引き出し式でシンクや大きな鍋などのお手入れも便利です。
浴室パネル
天井や壁に厚さ16mmの保温材を使用したパネルを採用。ホーローなのでマグネットも利用できます。保温性だけでなく、表面がガラス質のためカビに強く、お手入れも簡単です。
※掲載の参考写真以外の室内写真には、一部有償オプションが含まれております。また、設備・仕様はプランにより異なり、一部変更となる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお各種部材につきましては、実物と質感・色などの見え方が異なる場合があります。※掲載のイメージイラスト、概念図等はメーカー参考資料を基にしたもので、実際とは異なる場合があります。